1973〜1983年築, 専有面積36.05㎡〜56.05㎡の平均販売価格
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武庫之荘パークハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩4分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,231万円
26.7万円/㎡
674
1,045
1,417
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AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,417万円
22.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月23日
武庫之荘パークハイツ
1,180万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 46.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 46.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 武庫之荘パークハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 910万円 | 19.4万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/25 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 950万円 | 24.0万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/30 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,328万円 | 24.8万円 | 53.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/12 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,238万円 | 31.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/11 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/08 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/25 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。